Hà Nội yêu cầu lập phương án đền bù GPMB làm cơ sở báo cáo Sở TN&MT, trình thị thành thu hồi khu đất tại 282 Lạc Long Quân hiện đang được Tổng Công ty Đầu phát triển hạ tầng thành thị UDIC quản lý, dùng để xây dựng trường măng non công lập.
Dân muốn trường học, DN muốn xây nhà để bán
Trong văn bản vừa được lãnh đạo UBND thị thành Hà Nội gửi HĐND TP đã trả lời kiến nghị của cử tri quận Tây Hồ liên can đến khu đất "vàng" tại địa chỉ ngõ 282 đường Lạc Long Quân.
Theo cử tri quận Tây Hồ, người dân hoan nghênh UBND thành thị đã quan tâm chỉ đạo giải quyết nguyện vọng của cử tri phường Bưởi về việc dành khu đất tại 282 đường Lạc Long Quân để xây dựng trường măng non công lập. song song, yêu cầu UBND tỉnh thành sớm ban hành Quyết định thu hồi và giao đất cho UBND quận Tây Hồ thực hiện xây dựng trường mầm non công lập đáp ứng hoài vọng của người dân.
Lý giải của UBND TP Hà Nội, ngày 07/02/2018 thành thị có văn bản số 585 giao UBND quận Tây Hồ khẩn trương đầu tư xây dựng trường mầm non công lập tại ngõ 282 đường Lạc Long Quân bằng nguồn vốn ngân sách theo quy định nhằm đáp ứng nhu cầu học tập của con em dân chúng trên địa bàn.
Để có cơ sở trình UBND TP thu hồi đất và giao đất cho UBND quận Tây Hồ thực hành dự án xây dựng trường mầm non, Hà Nội đề nghị UBND quận Tây Hồ, lập dự án đầu tư xây dựng trường mầm non tại 282 Lạc Long Quân trình cấp có thẩm quyền thông qua làm cơ sở cập nhật vào danh mục các dự án thu hồi đất trình UBND thị thành phê chuẩn HĐND và cập nhật vào kế hoạch dùng đất hàng năm quận Tây Hồ. Đồng thời, lập giám định phương án bồi hoàn GPMB làm cơ sở mỏng Sở TN&MT trình tỉnh thành thu hồi đất theo quy định….
Khu đất tại ngõ 282 đường Lạc Long Quân (phường Bưởi, quận Tây Hồ), trước đây có diện tích khoảng 3.599m2, sau đó được chia thành 2 khu; Khu số 1 có diện tích gần 1.000m2 đã được đầu tư sân chơi thể thao, sân chơi con nít, cây xanh và bàn giao năm 2010 cho UBND phường Bưởi quản lý và sử dụng.
Khu đất số 2 còn lại với diện tích khoảng 2.600m2, hiện do Tổng Công ty Đầu phát triển hạ tầng tỉnh thành (UDIC) đang quản lý, sử dụng theo hiệp đồng thuê đất hàng năm với Sở TN&MT.
Đây cũng là khu đất mà đông đảo quần chúng phường Bưởi cả chục năm nay kiến nghị các cấp để xây dựng trường măng non cho con em trên địa bàn. Trong khi, doanh nghiệp thuê khu đất "vàng" này lại muốn chuyển đổi thành dự án BĐS lúc thì dự án nhà ở thấp tầng để kinh dinh, lúc thì đề nghị xây dự án khách sạn và dịch vụ thương mại….
vòng quanh căn số của khu đất "vàng"
Khu đất "vàng" trên nằm tiếp giáp gần ngã ba giữa phố Trích Sài (đường ven Hồ Tây-PV) và ngõ 282 Lạc Long Quân. Với diện tích rộng gần 2.600 m 2 , có mặt tiền rộng hàng chục mét này bám sát mặt phố Trích Sài và nhìn thẳng ra mặt nước Hồ Tây rộng lớn nên khu đất này được giới đầu tư đánh giá không chỉ là đất "vàng" mà là đất "xoàn" tại một vị trí đắc địa có một không hai.
Theo Quy hoạch chi tiết quận Hồ Tây tỉ lệ 1/2000 được phê duyệt tại Quyết định số 47/2001/QĐ-UB ngày 29/6/2001, khu đất này được xác định nằm trong khu đất ký hiệu 37 là đất công cộng Thành phố.
Thế nhưng, từ nhiều năm nay, Hà Nội lại ký giao kèo cho Tổng Công ty UDIC thuê với hình thức cho thuê đất trả tiền hàng năm đến khi Nhà nước thu hồi để thực hành dự án đầu tư theo quy hoạch. Còn doanh nghiệp UDIC lại dùng khu đất này vào việc làm bãi để xe, nơi bảo dưỡng cho đội xe với những lều lán, xưởng sửa sang và nơi rửa xe ô tô…, nhưng kỳ thực luôn tìm cách để chuyển đổi khu đất "vàng" thành dự án BĐS.
trước nhất, ngày 20/7/2007, UBND TP Hà Nội ban hành Quyết định số 82/2007/QĐ-UBND duyệt điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại ô đất có chức năng cộng trong khu đất có ký hiệu 37 theo Quy hoạch chi tiết quận Tây Hồ, tỷ lệ 1/2000.
Đến ngày 21/3/2008, Hà Nội có Quyết định số 1093/QĐ-UBND cho phép UDIC chuyển mục đích đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân sang xây dựng nhà ở thấp tầng bán kinh dinh.
tức thì, các quyết định này vấp phải sự phản ứng gay gắt từ phía người dân phường Bưởi buộc Thanh tra TP Hà Nội đã phải vào cuộc soát tính pháp lý của việc lập và triển khai thực hiện dự án tổ hợp công trình công cộng phục vụ nhu cầu quận Tây Hồ kết hợp với công trình nhà ở thấp tầng do UDIC làm chủ đầu tư tại ngõ 282 Lạc Long Quân.
Trên cơ sở kiến nghị của đoàn thanh tra, ngày 15/11/2011, UBND TP Hà Nội đã ban hành Quyết định số 5351 thu hồi quyết định ban hành trước đó.Tiếp đến, ngày 23/12/2011, Hà Nội đã có Quyết định số 5951/QĐ-UBND bãi bỏ Quyết định số 1093/QĐ-UBND cho phép UDIC chuyển mục đích đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân sang xây dựng nhà ở thấp tầng bán kinh doanh.
Không dừng lại mục đích chuyển đổi khu đất "vàng" này, ngày 23/4/2012, Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Hồng Khanh lại có văn bản số 2958/UBND-TNMT về việc đầu tư xây dựng trụ sở, văn phòng làm việc cho các đơn vị thuộc Tổng Công ty UDIC tại khu đất ngõ 282 Lạc Long Quân.
Trong khi trước đấy chỉ vài tuần, ngày 8/3/2012, Văn phòng UBND TP Hà Nội đã có Văn bản 685/VP-VHXH truyền đạt quan điểm chỉ đạo của bà Nguyễn Thị Bích Ngọc, Phó Chủ tịch UBND TP đồng ý chủ trương xây dựng trường mầm nọn tại khu đất ngõ 282 Lạc Long Quân, và giao Sở Kế hoạch và Đầu tư thống nhất với các đơn vị liên hệ đề xuất giải quyết.
Do "đá nhau" trong việc chuyển đổi mục đích sử dụng của khu đất "vàng", nên ngày 5/4/2013, UBND TP Hà Nội đã có Quyết định số 2462/QĐ-UBND cho UDIC thuê lại 2.600 m2 đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân dùng nhất thời làm đội xe, bảo dưỡng xe theo hình thức thuê đất trả tiền hàng năm.
Không dễ dàng rời bỏ lô đất "vàng" đã thuê được, thêm một lần nữa ngày 22/12/2015, UDIC có công văn số 1285/CV-TCT gửi Sở Quy hoạch- Kiến trúc đề nghị cung cấp thông tin quy hoạch kiến trúc khu đất tại ngõ 282 Lạc Long Quân để nghiên cứu lập dự án đầu tư xây dựng công trình khách sạn, và dịch vụ thương mại với quy mô công trình cao từ 3 đến 7 tầng trên tổng diện tích đất 2.599m 2 .
Ngày 22/1/2016, Sở này có Văn bản số 322/QHKT-TTQH (P2) do Phó Giám đốc Bùi Mạnh Tiến ký giải đáp cho rằng việc UDIC đề xuất xây dựng mới công trình có chức năng khách sạn và dịch vụ thương nghiệp tại khi đất nêu trên là hài lòng được.
Đến đây dư luận đặt câu hỏi về số mệnh nói quanh của khu đất "vàng", đất "xoàn" này khi doanh nghiệp không bao giờ trường đoản cú việc tìm cách chuyển đổi mục đích dùng thành các dự án BĐS, trong khi người dân thì mong mỏi thành trường măng non.
"Nhiều năm nay người dân, cử tri trên địa bàn phường Bưởi liên tiếp kiến nghị các kỳ tiếp xúc với đoàn đại biểu Quốc hội TP Hà Nội, HĐND các cấp, cùng ngôn ngữ đề đạt của dư luận báo chí để khu đất trên được Thành phố chính thức sử dụng xây dựng trường măng non công lập phục vụ con em trên địa bàn", một cư dân khu dân cư 7, phường Bưởi nói.
Theo Đình Phong
tiên phong
0 nhận xét Blogger 0 Facebook
Đăng nhận xét